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观点:房贷方面仍保持高压态势并没有放松
发表时间:2019-10-31 12:01:25浏览次数:2577
[摘要] 齐鲁网9月22日讯怎样才能买到放心的大闸蟹?9月23日上午10点,跟随闪电新闻记者史欣亮、亓子涵,走进阳澄湖大闸蟹捕捞现场。届时,记者将在现场解密山东浪潮集团和阳澄湖共同推出的官方防伪“蟹扣”,教大家

半岛记者于洪亮

9月20日,新贷款市场报价发布。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心向社会公布,1年期存款准备金率为4.2%,比上年下降5个基点,5年以上存款准备金率为4.85%,保持不变。

中国人民银行8月17日宣布,将改革和完善贷款市场报价(lpr)的定价机制,要求所有银行在新贷款定价时主要参考贷款市场报价。与原来的lpr形成机制相比,新的lpr报价方法是根据公开市场操作利率加点数形成的,报价频率从原来的每日报价改为每月报价。

中国人民银行表示,新的lpr将由各报价银行于每月20日9: 00前提交至全国银行间同业拆借中心(节假日顺延)。全国银行间同业拆借中心计算的lpr于当日9: 30公布。

8月20日,央行首次授权国家银行间融资中心(NatIONAL Inter-Bank Funding Center)宣布新的lpr,1年期lpr为4.25%,5年期lpr为4.85%。

对此,诸葛房产搜索数据研究中心分析师郭世英认为,lpr在五年时间里没有变化,即房产贷款一直处于高压之下,没有放松。

从北京地区新政策下的第一套和第二套抵押贷款利率与以前的抵押贷款利率相比,新政策下的抵押贷款利率有所上升。新政策的第一次抵押贷款利率下限为5.4%,比此前4.9%的基准利率高出0.01个百分点,上升10%至5.39%。新政的第二次抵押贷款利率下限为5.9%,比此前4.9%的基准利率高出0.02个百分点,上涨20%至5.88%。第一套和第二套公寓的利率都有所提高,这表明即使在新的政策利率下,房地产市场的监管仍将严格,不会放松。

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