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manbetx世界杯投注 投资海鲜市场每年获得10%收益?南宁这群人的几千万元投资款恐“打水漂”
发表时间:2020-01-11 12:11:57浏览次数:4236
[摘要] 当时,开发商承诺每年能获得10%的返租收益。摊位由汇恩公司负责出租经营,投资者可收取返租收益。但让童女士没想到的是,每个月1178元的返租收益只返到了今年的2月份。据童女士介绍,有300多人投资了凤岭海游城,投资金额高达几千万元。但投资者们认为,汇恩公司把凤岭海游城分割成几百个小摊铺和几十个铺面,以30000元至40000元一平方米卖给市民30年使用权。目前,投资者们打算走司法途径来维护自己的权益

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manbetx世界杯投注,今天,有不少南宁市民向广西新闻频道反映, 他们花巨资投资了南宁凤岭海游城海鲜摊位。当时,开发商承诺每年能获得10%的返租收益。可没想到从今年下半年开始,这笔收益就突然中断了。来看看到底是怎么回事?

童女士告诉记者,2016年3月,南宁凤岭海游城售楼中心推销员对她说,南宁厢竹海鲜市场今后要拆除,到时候会有大量海鲜经营户转租到他们这里来,因此投资他们的海鲜摊位非常划算。

童女士信以为真,就签了这份《凤岭海游城摊铺使用权合同》。合同上面说,童女士以17万多元获得了一个建筑面积4.6平方米摊位,使用权为30年。摊位由汇恩公司负责出租经营,投资者可收取返租收益。第一年至第三年,年租金是30年使用权转让权的10%,之后还会递增。按这个约定,童女士每个月可以获得返租收益1178元。但让童女士没想到的是,每个月1178元的返租收益只返到了今年的2月份。后来,汇恩公司就称摊位出租困难,不再返回租金收益,而改成每个月给童女士670元的补偿款。然而,新问题又来了,从今年8月份开始,补偿款也停发了。

投资者 童女士:从3月份给的补偿款,已经有5个月没有了,一分都没有。

据童女士介绍,有300多人投资了凤岭海游城,投资金额高达几千万元。为了追回自己的返租收益,投资者们曾多次与汇恩公司进行协商,但都无果。

投资者 黄女士:他经营合同里面写,如果说因为甲方管理不善的话,可以退摊位,但现在也不能退款。

记者在凤岭海游城看到,这里仅有3个海鲜摊位在经营,海鲜品种并不多,顾客也是寥寥无几。记者电话联系上了凤岭海游城运营方负责人施先生。据他说,凤岭海游城的经营遇到了一些困难,40多个摊位仅有3个摊位在出租,因此无法给业主兑付返租收益,不过,投资者的投资回报问题不是他管理的范围。

电话采访 凤岭海游城运营方负责人施先生:这个它不是在我这个范围之内,我只管运营和招商。(那投资回报应该找谁?)他们原来是跟谁买的就应该去找谁吧。

随后,记者电话联系上了广西汇恩公司运营经理王海萍。

电话采访 广西汇恩公司运营经理 王海萍: 我们签了一个委托合同,委托合同上面就是按实际收到的按实际情况给投资者。那我们收得到我们就给投资者,收不到就没办法给啊。租不出去,那业主们想收回或者想跟我们一起共同经营,我们也欢迎全部公开所有的信息。

但投资者们认为,汇恩公司把凤岭海游城分割成几百个小摊铺和几十个铺面,以30000元至40000元一平方米卖给市民30年使用权。摊位的公摊高达55%,投资者实际拿到手的摊位面积也只是0.6至2.3平方米,很难收回自己经营。目前,投资者们打算走司法途径来维护自己的权益。

(来源:广西新闻频道|实习编辑:韦小娴)

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